Czy działalność gabinetu kosmetycznego jest zakazana w czasie epidemii?

Nie jest tajemnicą, że moi klienci to mikroprzedsiębiorcy i mali przedsiębiorcy, czyli grupa bardzo dotknięta przez aktualną sytuację epidemiczną i gospodarczą. To czasami osoby, które zarabiają tylko, gdy pracują, dla których nawet przeziębienie to spory problem, bo oznacza przerwę w pracy, a częściej – zasuwanie do roboty POMIMO choroby i złego samopoczucia.

I dziś – w okresie, kiedy tak wielu z nich nie może zarabiać na swoje utrzymanie – chcę poruszyć kwestię szalenie dla nich istotną: prowadzenie jakiej działalności jest obecnie zakazane?

Wielu przedsiębiorców – podobnie jak ich klientów – uważa, że nie można aktualnie prowadzić właściwie żadnej działalności. Wszystko albo przeniosło się online, albo – gdy to niemożliwe w danej branży – w ogóle zamarło. A tak nie musi być, ba, tak nie powinno być. Musimy pracować i zarabiać, musimy w miarę możliwości normalnie żyć, bo inaczej bardziej niż koronawirus będzie nam zagrażać śmierć głodowa.

Jaka działalność jest zakazana w czasie epidemii?

Zacznę od tego, że wszystko, co nie jest zabronione, jest dozwolone.

Nie można zatem prowadzić tylko tej działalności, która jest wprost wymieniona w kolejnych aktach prawnych (o wątpliwym oparciu w konstytucji, ale dziś nie o tym) i tylko w zakresie, jaki jest w nich wskazany.

Przyjrzyjmy się zatem temu, co zakazane.

Czytaj dalej Czy działalność gabinetu kosmetycznego jest zakazana w czasie epidemii?

Najczęstsze błędy w umowie najmu mieszkania. A dokładnie 5 błędów.

Dziś obiorę na tapet najczęstsze błędy w umowach najmu mieszkania popełniane przez wynajmujących.

Zanim przejdę dalej

Może zauważyłeś, że ostatnio na blogu wałkuję temat najmu.

Z kilku powodów.

Po pierwsze, wielu moich klientów to osoby zajmujące się wynajmem – wynajmem pokoi, najmem krótkoterminowym czy „zwykłym”. Temat ten jest zatem często poruszany w mojej kancelarii.

Po drugie, gdy to piszę, Rada Polityki Pieniężnej po raz kolejny nie zdecydowała się na zmianę stawek oprocentowania – główna stopa procentowa pozostała na rekordowo niskim poziomie 1,5 proc. Oznacza to, że oprocentowanie lokat bankowych pozostanie żałośnie niskie, a osoby posiadające kapitał i chcące go „przechować” – zwracają się na przykład ku nieruchomościom.

Czytaj dalej Najczęstsze błędy w umowie najmu mieszkania. A dokładnie 5 błędów.

Wynajem mieszkań jako biznes – na co uważać?

Pisałam jakiś czas temu o tym, że lokal mieszkalny można wynajmować na różne sposoby. Można go wynajmować również w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. I dziś właśnie o tym chciałabym napisać – o tym na co uważać, gdy wynajem mieszkań to Twój biznes.

Czy jesteś przedsiębiorcą?

Wiele osób, pracując na etacie lub będąc młodym emerytem wynajmuje nie jeden, nie dwa, lecz kilka (a nawet kilkadziesiąt lokali). I tu pojawia się stale to samo pytanie, kiedy musze zarejestrować działalność gospodarczą?

A moja odpowiedź zawsze brzmi tak samo: „A cholera wie. Nie ma jasnych zasad.”

To czy prowadzisz działalność gospodarczą w zakresie wynajmu lokali zależy od tylu czynników i indywidualnych okoliczności , że nie ma na to sprawdzonego algorytmu.

Czytaj dalej Wynajem mieszkań jako biznes – na co uważać?

Co to jest najem okazjonalny? Okiem wynajmującego.

Najem okazjonalny jest promowany jako doskonały sposób na problemy z nierzetelnymi najemcami. Czy słusznie?

Ostatnio pisałam o tym, jak można wynajmować lokal mieszkalny i przestrzegałam przed ryzykiem związanym z wynajmem. Wiele osób pyta mnie, czy najem okazjonalny to recepta na te zagrożenia.

Skąd się wziął najem okazjonalny?

Został wprowadzony do ustawy o ochronie praw lokatorów, żeby nieco złagodzić nierównowagę pozycji prawnej pomiędzy najemcami a wynajmującymi, bo ta nierównowaga aż kole w oczy!
Jednak nie to leżało na sercu ustawodawcy, gdy wprowadzał nowe przepisy. Zrobił to przede wszystkim po to, aby uzupełnić państwowy budżet o podatek dochodowy należny od wynajmujących, którzy dotychczas działali w szarej strefie.

Czytaj dalej Co to jest najem okazjonalny? Okiem wynajmującego.

Jak wynająć mieszkanie?

Wynająć mieszkanie można na różne sposoby.

Najem długoterminowy na cele mieszkalne

Możesz po prostu mieszkanie oddać osobie prywatnej w najmem na cele mieszkaniowe na dłuższy okres (na przykład na rok). Będzie to rozwiązanie dobre, jeśli nie zamierzasz poświęcać temu zbyt wiele czasu. Masz przecież swoją pracę, a mieszkanie „trzymasz dla dzieci”, które co prawda są jeszcze w przedszkolu, ale przecież czas tak szybko leci…

Czytaj dalej Jak wynająć mieszkanie?